МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ
ПИСЬМО
от 24 марта 2006 г. N 16-55-88ин/02-12
ОБ ЭКСПЕРТНОЙ ОЦЕНКЕ ПОСЛЕДСТВИЙ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
В связи с
необходимостью внесения изменений в образец экспертной оценки последствий сдачи
образовательными учреждениями объектов недвижимости в аренду, ранее разосланный
письмом Рособразования от 26.10.2004 N
16-55-363ин/02-12, направляем уточненный образец экспертной оценки.
Предоставление
указанной выше экспертной оценки обусловлено пунктом 4 статьи 13 Федерального
закона от 24.07.98 N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в
Российской Федерации".
Нормами
названной статьи предусмотрено, что если государственное учреждение, являющееся
объектом социальной инфраструктуры для детей, сдает в аренду закрепленные за
ним объекты собственности, заключению договора об аренде должна предшествовать
проводимая учредителем экспертная оценка последствий такого договора для
обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей,
оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального
обслуживания детей. Договор аренды не
может заключаться, если в результате экспертной оценки установлена возможность
ухудшения указанных условий. Договор аренды может быть признан недействительным
по основаниям, установленным гражданским законодательством.
Образец экспертной
оценки последствий договора аренды (прилагается) составляется в трех
экземплярах, с обязательным приложением копий учредительных документов
арендаторов.
Кроме того,
необходимо представить копии выкопировок из
технических паспортов (поэтажный план и экспликацию) с точным указанием
сдаваемых в аренду помещений.
Заместитель
Руководителя
А.В.РОЖДЕСТВЕНСКИЙ
Приложение
к письму Рособразования
от 24 марта 2006 г.
N 16-55-88ин/02-12
Образец
СОГЛАСОВАНО
Заместитель руководителя
Федерального агентства
по
образованию
_____________
/________/
"__" ___________ 200_ г.
ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА
последствий договора аренды для обеспечения
образования, воспитания, развития, социальной защиты
и социального обслуживания детей
Экспертная комиссия образовательного учреждения в
составе:
Председатель комиссии Руководитель или заместитель руководителя
образовательного
учреждения
Члены комиссии: Секретарь комиссии
Представители
общественных организаций
сотрудников и (или)
студентов
образовательного
учреждения
Юрист
в соответствии
с п. 4 ст. 13 ФЗ "Об
основных гарантиях прав
ребенка в РФ" от 24.07.98 N 124-ФЗ составила
настоящее заключение
об оценке последствий сдачи в
аренду помещений, находящихся
в
оперативном управлении... (наименование образовательного
учреждения), для обеспечения образования,
воспитания, развития,
социальной защиты и социального обслуживания детей.
Объект аренды:
здания, сооружения, помещения:
учебные,
учебно-производственные, нежилые
помещения в общежитиях,
спортивные и др., с точным указанием статуса
объекта недвижимости
и адреса.
Балансодержатель: наименование образовательного
учреждения.
Арендатор: наименование юридического лица или Ф.И.О.
физического
Лица.
Цель аренды: торговля канцтоварами, ксерокопирование, реализация
учебной литературы, организации учебного
процесса, общественного
питания и др. цели.
Срок договора аренды: с "__" _______ 20__
г. по "__" _____ 20__ г.
Время использования объекта: круглосуточное
(почасовое).
По результатам оценки комиссия установила:
деятельность арендатора
не
будет оказывать отрицательного влияния
на учебно-
воспитательный процесс и безопасность обучающихся.
Вывод:
сдача в аренду
помещений общей площадью _______ кв. м
возможна.
Подписи членов комиссии (с расшифровкой фамилий):
Председатель комиссии:
Члены комиссии:
М.П.
Примечание:
- экспертная оценка
составляется в трех экземплярах;
- обязательно
указывается Ф.И.О. и телефон исполнителя.
К экспертной оценке
прилагаются:
- копии
учредительных документов арендатора;
- копии поэтажного
плана и экспликация, с указанием арендуемых помещений.